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- Apr 22 Thu 2010 20:07
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- Oct 10 Thu 2024 11:22
好房小學堂/重購退稅退得好,一毛稅金不用繳?*594好房
除了前篇所提及的四佰萬免稅額之外,自住客換屋,政府還有提供重購退稅優惠,只要運用得宜,不管是先買後賣,或是先賣後買,甚至連一塊錢房地合一稅及土地增值稅都不需要繳納喔!
以房地合一稅來說,國稅局表示,只要符合以下五項要件,就可以享有重購退稅優惠:
一.不論是先賣後買或先買後賣,需在兩年內完成移轉登記。
二.個人或其配偶、未成年子女應在出售及重購的房屋辦理戶籍登記並居住。
三.賣出或是新買的房子,都必須是自住用,不能有出租、供營業或執行業務使用。
- Oct 10 Thu 2024 10:28
🔥環球市景觀4改3室質感裝潢美屋*594好房🍎新竹好房我都有
🔥環球市景觀4改3室質感裝潢美屋
總價:2580 萬 (含車位價)
社區:環球市
總坪數:51.6 坪 (含車位面積)
主建物面積:27.6 坪
附屬建物面積:2.6 坪
共同使用:13.4 坪
其他面積:8 坪
土地面積:7 坪
樓別/樓高: 4樓 / 14樓
屋齡:9 年
車位:坡道平面式
電梯:有:
管理方式:物業管理
管理費:1670 元/月
周邊環境:二重國小/二重國中
鄰近公園:公四公五公園河濱公園
生活機能:伍聯社/好市多
附近交通:上員火車站/新竹客運/中興路/光明路/公道五
- Oct 07 Mon 2024 12:46
好房小學堂/換屋時房地合一稅與我有關嗎?
若您的 房子是在105年1/1日後取得的,換房只要有獲利,都一定會遇到出售房屋得繳納房地合一稅的問題,因此在計算購屋預算時,必須得先掌握自己要繳納多少金額的房地合一稅,才不會因為資金瞬間爆增而產生壓力。
不過,房地合一稅在繳納時,可以扣除房屋仲介服務費及木工、水電等有發票等固定裝修項目等成本。此外,只要符合以下條件,獲利金額扣除成本的所得在四佰萬元以內,也可以免納稅,而且超過四佰萬元部分,還可以用最低稅率10%來課徵:
一.個人或配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿六年。
二.出售前六年內,沒有出租、供營業或執行業務使用。
- Sep 14 Thu 2023 17:54
竹東二重埔[星都滙A區]面公園稀有3+1室*594好房*